EiendomsLos

Forsiden / Kristiansand / Torridalsveien

Gate i Kristiansand · 4619 Mosby, 4630 Kristiansand S

Torridalsveien: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 195 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Torridalsveien. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

73 av 195 adressene ligger i kvikkleiresoner med lav eller middels risiko. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør sjekkes før graving og påbygg. 32 av 195 ligger i aktsomhetsområde for skred. 3 av 195 ligger i en detaljert flomsone.

195adresser i gata
73i kvikkleiresone
32i aktsomhetsområde for skred
30i aktsomhetsområde for flom
14byggesaker langs gata
Kart over TorridalsveienTorridalsveien 1Torridalsveien 2Torridalsveien 2BTorridalsveien 3Torridalsveien 4Torridalsveien 5Torridalsveien 6Torridalsveien 7Torridalsveien 8Torridalsveien 9Torridalsveien 10Torridalsveien 11Torridalsveien 12Torridalsveien 13Torridalsveien 14Torridalsveien 15Torridalsveien 16Torridalsveien 17Torridalsveien 18Torridalsveien 18ATorridalsveien 19Torridalsveien 20Torridalsveien 22Torridalsveien 24Torridalsveien 26Torridalsveien 28Torridalsveien 38Torridalsveien 40Torridalsveien 40ATorridalsveien 42Torridalsveien 44Torridalsveien 46Torridalsveien 47Torridalsveien 48Torridalsveien 49Torridalsveien 50Torridalsveien 51Torridalsveien 53Torridalsveien 55Torridalsveien 56Torridalsveien 57ATorridalsveien 57BTorridalsveien 57CTorridalsveien 57DTorridalsveien 59Torridalsveien 61Torridalsveien 62ATorridalsveien 62BTorridalsveien 62CTorridalsveien 62DTorridalsveien 62ETorridalsveien 62FTorridalsveien 62GTorridalsveien 63Torridalsveien 64Torridalsveien 66ATorridalsveien 66BTorridalsveien 66CTorridalsveien 66DTorridalsveien 67Torridalsveien 68ATorridalsveien 68BTorridalsveien 69Torridalsveien 70Torridalsveien 71Torridalsveien 71ATorridalsveien 71BTorridalsveien 72Torridalsveien 73Torridalsveien 73ATorridalsveien 75ATorridalsveien 75BTorridalsveien 75CTorridalsveien 76ATorridalsveien 76BTorridalsveien 76CTorridalsveien 76DTorridalsveien 76ETorridalsveien 76FTorridalsveien 77Torridalsveien 78ATorridalsveien 78BTorridalsveien 78CTorridalsveien 79Torridalsveien 80ATorridalsveien 80BTorridalsveien 81Torridalsveien 81ATorridalsveien 82Torridalsveien 82ATorridalsveien 82BTorridalsveien 82CTorridalsveien 83Torridalsveien 84ATorridalsveien 84BTorridalsveien 85Torridalsveien 85ATorridalsveien 86ATorridalsveien 86BTorridalsveien 86CTorridalsveien 87Torridalsveien 87ATorridalsveien 88Torridalsveien 89Torridalsveien 90ATorridalsveien 90BTorridalsveien 91Torridalsveien 92Torridalsveien 93Torridalsveien 94ATorridalsveien 94BTorridalsveien 95Torridalsveien 96Torridalsveien 97Torridalsveien 98Torridalsveien 99Torridalsveien 100Torridalsveien 100ATorridalsveien 101Torridalsveien 102Torridalsveien 103ATorridalsveien 103BTorridalsveien 104ATorridalsveien 104CTorridalsveien 105Torridalsveien 106ATorridalsveien 106BTorridalsveien 107ATorridalsveien 107BTorridalsveien 108Torridalsveien 109Torridalsveien 110Torridalsveien 110ATorridalsveien 110BTorridalsveien 110CTorridalsveien 110DTorridalsveien 114Torridalsveien 136Torridalsveien 140Torridalsveien 142Torridalsveien 148Torridalsveien 150Torridalsveien 152Torridalsveien 158Torridalsveien 200Torridalsveien 201Torridalsveien 202Torridalsveien 203Prestøyna, Torridalsveien 215Torridalsveien 220Torridalsveien 226ATorridalsveien 226BTorridalsveien 226CTorridalsveien 230Torridalsveien 231Torridalsveien 234Torridalsveien 240Torridalsveien 248ATorridalsveien 248BTorridalsveien 249Torridalsveien 250Torridalsveien 251Torridalsveien 254Torridalsveien 256Torridalsveien 266Torridalsveien 270Torridalsveien 279Torridalsveien 280Torridalsveien 291Torridalsveien 300Torridalsveien 306Torridalsveien 310Torridalsveien 314Torridalsveien 320Torridalsveien 323Torridalsveien 329Torridalsveien 330Torridalsveien 335Torridalsveien 340Torridalsveien 341Torridalsveien 346Torridalsveien 347Torridalsveien 349Torridalsveien 350Torridalsveien 351Torridalsveien 360Torridalsveien 370Torridalsveien 371Torridalsveien 374Torridalsveien 380Torridalsveien 386Torridalsveien 390Torridalsveien 396Torridalsveien 439Torridalsveien 450
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

73 av 195 adressene i Torridalsveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 165 av 195 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Hagen vest: faregrad lav, risikoklasse 3
  • Sødal terrasse: faregrad middels, risikoklasse 3
  • Sødal: faregrad lav, risikoklasse 3

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 13 adresser i område for jord- og flomskred, 31 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

30 av 195 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. 3 av 195 ligger i en detaljert flomsone for 200-årsflom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 168 adresser, megetHøy for 19 adresser, høy for 8 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. Ingen av adressene ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Enebolig med igangsettingstillatelse, 3 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Enebolig med igangsettingstillatelse, 4 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Enebolig med igangsettingstillatelse, 4 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Boligblokk med igangsettingstillatelse, 6 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Boligblokk med igangsettingstillatelse, 6 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 9 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 17 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2025)
  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 23 m fra nærmeste adresse (registrert endret desember 2024)

Skal du kjøpe i Torridalsveien?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Torridalsveien

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 195 adresser

Vanlige spørsmål om Torridalsveien

Er det kvikkleire i Torridalsveien?

73 av 195 adressene i Torridalsveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 165 av 195 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Torridalsveien?

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 13 adresser i område for jord- og flomskred, 31 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Torridalsveien?

30 av 195 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. 3 av 195 ligger i en detaljert flomsone for 200-årsflom.

Hvor mye radon er det i Torridalsveien?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 168 adresser, megetHøy for 19 adresser, høy for 8 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Kristiansand

Boligpriser og avgifter i Kristiansand

Selveide boliger i Kristiansand ble solgt for i snitt 43 843 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 156 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 1,96 promille. Mer om Kristiansand

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-22. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.