EiendomsLos

Forsiden / Kristiansand / Sødalsveien

Gate i Kristiansand · 4630 Kristiansand S

Sødalsveien: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 33 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Sødalsveien. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

15 av 33 adressene ligger i kvikkleiresoner med lav eller middels risiko. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør sjekkes før graving og påbygg. 6 av 33 ligger i aktsomhetsområde for skred. 2 av 33 ligger i aktsomhetsområdet for flom.

33adresser i gata
15i kvikkleiresone
6i aktsomhetsområde for skred
2i aktsomhetsområde for flom
2byggesaker langs gata
Kart over SødalsveienSødalsveien 4Sødalsveien 6Sødalsveien 10Sødalsveien 12Sødalsveien 16Sødalsveien 18Sødalsveien 19Sødalsveien 20Sødalsveien 21Sødalsveien 22Sødalsveien 23Sødalsveien 28Sødalsveien 31Sødalsveien 32Sødalsveien 36Sødalsveien 41Sødalsveien 42Sødalsveien 45Sødalsveien 48Sødalsveien 56Sødalsveien 61Sødalsveien 71Sødalsveien 73Sødalsveien 81Sødalsveien 85Sødalsveien 89Sødalsveien 97Sødalsveien 99Sødalsveien 101Sødalsveien 111Sødalsveien 113Sødalsveien 115Sødalsveien 117
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

15 av 33 adressene i Sødalsveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 19 av 33 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Sødal terrasse: faregrad middels, risikoklasse 3

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 5 adresser i område for jord- og flomskred, 1 adresse i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

2 av 33 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er megetHøy for 11 adresser, middels for 22 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. Ingen av adressene ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Garasje, uthus eller anneks med rammetillatelse, 12 m fra nærmeste adresse (registrert endret mai 2025)
  • Boligblokk med midlertidig brukstillatelse, 14 m fra nærmeste adresse (registrert endret mars 2025)

Skal du kjøpe i Sødalsveien?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Sødalsveien

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 33 adresser

Vanlige spørsmål om Sødalsveien

Er det kvikkleire i Sødalsveien?

15 av 33 adressene i Sødalsveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 19 av 33 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Sødalsveien?

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 5 adresser i område for jord- og flomskred, 1 adresse i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Sødalsveien?

2 av 33 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Sødalsveien?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er megetHøy for 11 adresser, middels for 22 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Kristiansand

Boligpriser og avgifter i Kristiansand

Selveide boliger i Kristiansand ble solgt for i snitt 43 843 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 156 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 1,96 promille. Mer om Kristiansand

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-22. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.