EiendomsLos

Forsiden / Kristiansand / Smiedalen

Gate i Kristiansand · 4630 Kristiansand S

Smiedalen: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 30 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Smiedalen. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

Alle adressene ligger i kvikkleiresoner med lav eller middels risiko. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør sjekkes før graving og påbygg. 6 av 30 ligger i aktsomhetsområde for skred.

30adresser i gata
30i kvikkleiresone
6i aktsomhetsområde for skred
0i aktsomhetsområde for flom
0byggesaker langs gata
Kart over SmiedalenSmiedalen 1ASmiedalen 1BSmiedalen 3ASmiedalen 3BSmiedalen 5ASmiedalen 5BSmiedalen 7ASmiedalen 7BSmiedalen 9ASmiedalen 9BSmiedalen 11ASmiedalen 11BSmiedalen 13ASmiedalen 13BSmiedalen 15ASmiedalen 15BSmiedalen 17ASmiedalen 17BSmiedalen 19ASmiedalen 19BSmiedalen 21ASmiedalen 21BSmiedalen 23ASmiedalen 23BSmiedalen 27ASmiedalen 27BSmiedalen 27CSmiedalen 27DSmiedalen 27ESmiedalen 29
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

Alle adressene i Smiedalen ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 3 av 30 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Sødal terrasse: faregrad middels, risikoklasse 3

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 1 adresse i område for jord- og flomskred, 6 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 30 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. Ingen av adressene ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn.

Skal du kjøpe i Smiedalen?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Smiedalen

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 30 adresser

Vanlige spørsmål om Smiedalen

Er det kvikkleire i Smiedalen?

Alle adressene i Smiedalen ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 3 av 30 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Smiedalen?

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 1 adresse i område for jord- og flomskred, 6 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Smiedalen?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Smiedalen?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 30 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Kristiansand

Boligpriser og avgifter i Kristiansand

Selveide boliger i Kristiansand ble solgt for i snitt 43 843 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 156 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 1,96 promille. Mer om Kristiansand

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-22. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.