EiendomsLos

Forsiden / Kristiansand / Setesdalsveien

Gate i Kristiansand · 4612 Kristiansand S, 4616 Kristiansand S, 4617 Kristiansand S, 4618 Kristiansand S, 4619 Mosby

Setesdalsveien: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 238 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Setesdalsveien. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

7 av 238 adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på. 50 av 238 ligger i aktsomhetsområde for skred. 56 av 238 ligger i aktsomhetsområdet for flom.

238adresser i gata
35i kvikkleiresone, 7 i klasse 4 eller 5
50i aktsomhetsområde for skred
56i aktsomhetsområde for flom
1byggesaker langs gata
Kart over SetesdalsveienSetesdalsveien 9Setesdalsveien 13Setesdalsveien 17Setesdalsveien 19Setesdalsveien 21Setesdalsveien 23Setesdalsveien 24Setesdalsveien 24ASetesdalsveien 25Setesdalsveien 27Setesdalsveien 29Setesdalsveien 34Setesdalsveien 40Setesdalsveien 42Setesdalsveien 43Setesdalsveien 44Setesdalsveien 45Setesdalsveien 45ASetesdalsveien 45BSetesdalsveien 45CSetesdalsveien 47Setesdalsveien 47ASetesdalsveien 47BSetesdalsveien 47CSetesdalsveien 47DSetesdalsveien 49Setesdalsveien 51Setesdalsveien 51ASetesdalsveien 51BSetesdalsveien 51CSetesdalsveien 53Setesdalsveien 55Setesdalsveien 56Setesdalsveien 56ASetesdalsveien 58Setesdalsveien 58ASetesdalsveien 58BSetesdalsveien 62Setesdalsveien 62ASetesdalsveien 62BSetesdalsveien 62CSetesdalsveien 62DSetesdalsveien 64Setesdalsveien 64ASetesdalsveien 66Setesdalsveien 66ASetesdalsveien 66BSetesdalsveien 66CSetesdalsveien 66DSetesdalsveien 66ESetesdalsveien 68Setesdalsveien 69Setesdalsveien 69ASetesdalsveien 69BSetesdalsveien 69CSetesdalsveien 69DSetesdalsveien 70Setesdalsveien 71ASetesdalsveien 71BSetesdalsveien 71CSetesdalsveien 71DSetesdalsveien 71ESetesdalsveien 72Setesdalsveien 74Setesdalsveien 76Setesdalsveien 78Setesdalsveien 79Setesdalsveien 80Setesdalsveien 81Setesdalsveien 82Setesdalsveien 84Setesdalsveien 90Setesdalsveien 98Setesdalsveien 102Setesdalsveien 104Setesdalsveien 106Setesdalsveien 108Setesdalsveien 110Setesdalsveien 116Setesdalsveien 118Setesdalsveien 120Setesdalsveien 122Setesdalsveien 124Setesdalsveien 126Setesdalsveien 200Setesdalsveien 203Setesdalsveien 205Setesdalsveien 207Setesdalsveien 208Setesdalsveien 210Setesdalsveien 212Setesdalsveien 214Setesdalsveien 214ASetesdalsveien 216Setesdalsveien 219Setesdalsveien 220Setesdalsveien 221ASetesdalsveien 221DSetesdalsveien 221ESetesdalsveien 221FSetesdalsveien 221GSetesdalsveien 223ASetesdalsveien 223BSetesdalsveien 225Setesdalsveien 228Setesdalsveien 230Setesdalsveien 236Setesdalsveien 238Setesdalsveien 240Setesdalsveien 246Setesdalsveien 248Setesdalsveien 256Setesdalsveien 256BSetesdalsveien 258Setesdalsveien 264Setesdalsveien 277Setesdalsveien 281Setesdalsveien 285Setesdalsveien 285BSetesdalsveien 289Setesdalsveien 300Setesdalsveien 301Setesdalsveien 302Setesdalsveien 304Setesdalsveien 306Setesdalsveien 309Setesdalsveien 310Setesdalsveien 311Setesdalsveien 311ASetesdalsveien 313Setesdalsveien 314Setesdalsveien 315Setesdalsveien 316Setesdalsveien 317Setesdalsveien 319Setesdalsveien 321Setesdalsveien 323Setesdalsveien 327ASetesdalsveien 327BSetesdalsveien 329Setesdalsveien 330Setesdalsveien 331Setesdalsveien 332Setesdalsveien 333Setesdalsveien 335Setesdalsveien 339Setesdalsveien 340Setesdalsveien 343Setesdalsveien 344Setesdalsveien 345Setesdalsveien 350Setesdalsveien 352Setesdalsveien 353Setesdalsveien 355Setesdalsveien 356Setesdalsveien 359Setesdalsveien 361Setesdalsveien 362Setesdalsveien 363Setesdalsveien 364ASetesdalsveien 364BSetesdalsveien 365Setesdalsveien 366Setesdalsveien 370Setesdalsveien 391Setesdalsveien 393Setesdalsveien 401Setesdalsveien 402Setesdalsveien 403Setesdalsveien 404Setesdalsveien 405Setesdalsveien 406Setesdalsveien 409Setesdalsveien 410Setesdalsveien 410ASetesdalsveien 410BSetesdalsveien 410CSetesdalsveien 410DSetesdalsveien 410ESetesdalsveien 410FSetesdalsveien 410GSetesdalsveien 410HSetesdalsveien 417Setesdalsveien 418Setesdalsveien 419Setesdalsveien 421Setesdalsveien 431Setesdalsveien 433Setesdalsveien 435Setesdalsveien 437Setesdalsveien 439Setesdalsveien 441Setesdalsveien 443Setesdalsveien 445Setesdalsveien 497Setesdalsveien 499Setesdalsveien 501Setesdalsveien 503Setesdalsveien 510Setesdalsveien 522Setesdalsveien 526Setesdalsveien 528Setesdalsveien 530Setesdalsveien 537Setesdalsveien 537ASetesdalsveien 539Setesdalsveien 541Setesdalsveien 601Setesdalsveien 603Setesdalsveien 605Setesdalsveien 608Setesdalsveien 609Setesdalsveien 610Setesdalsveien 612Setesdalsveien 615Setesdalsveien 617Setesdalsveien 619Setesdalsveien 620Setesdalsveien 621Setesdalsveien 622Setesdalsveien 623Setesdalsveien 624Setesdalsveien 625Setesdalsveien 626Setesdalsveien 627Setesdalsveien 629Setesdalsveien 632Setesdalsveien 633Setesdalsveien 639Setesdalsveien 640Setesdalsveien 641Setesdalsveien 643Setesdalsveien 645Setesdalsveien 649Setesdalsveien 701Setesdalsveien 703Setesdalsveien 705Setesdalsveien 707
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

35 av 238 adressene i Setesdalsveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 7 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 137 av 238 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Augland: faregrad middels, risikoklasse 4
  • Liberg: faregrad middels, risikoklasse 3
  • Sandbakken: faregrad lav, risikoklasse 3

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 14 adresser i område for jord- og flomskred, 40 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

56 av 238 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 183 adresser, megetHøy for 49 adresser, høy for 6 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. 8 adresser ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn: Langemyr, Setesdalsveien 205, Stasjonshaven barnehage.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Industri- eller lagerbygg med igangsettingstillatelse, 28 m fra nærmeste adresse (registrert endret februar 2025)

Skal du kjøpe i Setesdalsveien?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Setesdalsveien

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 238 adresser

Vanlige spørsmål om Setesdalsveien

Er det kvikkleire i Setesdalsveien?

35 av 238 adressene i Setesdalsveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 7 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 137 av 238 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Setesdalsveien?

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 14 adresser i område for jord- og flomskred, 40 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Setesdalsveien?

56 av 238 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Setesdalsveien?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 183 adresser, megetHøy for 49 adresser, høy for 6 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Kristiansand

Boligpriser og avgifter i Kristiansand

Selveide boliger i Kristiansand ble solgt for i snitt 43 843 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 156 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 1,96 promille. Mer om Kristiansand

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-22. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.