EiendomsLos

Forsiden / Trondheim / Øvre Bakklandet

Gate i Trondheim · 7016 Trondheim

Øvre Bakklandet: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 72 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Øvre Bakklandet. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

58 av 72 adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på. 12 av 72 ligger i aktsomhetsområdet for flom.

72adresser i gata
72i kvikkleiresone, 58 i klasse 4 eller 5
0i aktsomhetsområde for skred
12i aktsomhetsområde for flom
1byggesaker langs gata
Kart over Øvre BakklandetØvre Bakklandet 1BØvre Bakklandet 3Øvre Bakklandet 4AØvre Bakklandet 4BØvre Bakklandet 4CØvre Bakklandet 4DØvre Bakklandet 4EØvre Bakklandet 5Øvre Bakklandet 7Øvre Bakklandet 8Øvre Bakklandet 9Øvre Bakklandet 10Øvre Bakklandet 11Øvre Bakklandet 12AØvre Bakklandet 12BØvre Bakklandet 12CØvre Bakklandet 12DØvre Bakklandet 12EØvre Bakklandet 12FØvre Bakklandet 12GØvre Bakklandet 15Øvre Bakklandet 16AØvre Bakklandet 16BØvre Bakklandet 17Øvre Bakklandet 18Øvre Bakklandet 19AØvre Bakklandet 19BØvre Bakklandet 19CØvre Bakklandet 19DØvre Bakklandet 19EØvre Bakklandet 20Øvre Bakklandet 21AØvre Bakklandet 21BØvre Bakklandet 22Øvre Bakklandet 22BØvre Bakklandet 23Øvre Bakklandet 24AØvre Bakklandet 24BØvre Bakklandet 25Øvre Bakklandet 26Øvre Bakklandet 27Øvre Bakklandet 28Øvre Bakklandet 29Øvre Bakklandet 30Øvre Bakklandet 31Øvre Bakklandet 32Øvre Bakklandet 33Øvre Bakklandet 34Øvre Bakklandet 35Øvre Bakklandet 36Øvre Bakklandet 37AØvre Bakklandet 37BØvre Bakklandet 38Øvre Bakklandet 39AØvre Bakklandet 39BØvre Bakklandet 40Øvre Bakklandet 41Øvre Bakklandet 42AØvre Bakklandet 42BØvre Bakklandet 44Øvre Bakklandet 46Øvre Bakklandet 48Øvre Bakklandet 50Øvre Bakklandet 52Øvre Bakklandet 54Øvre Bakklandet 56Øvre Bakklandet 58Øvre Bakklandet 60Øvre Bakklandet 62AØvre Bakklandet 62BØvre Bakklandet 64Øvre Bakklandet 66
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

Alle adressene i Øvre Bakklandet ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 58 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. Alle adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Øvre Bakklandet: faregrad middels, risikoklasse 4
  • Lillegaarden: faregrad lav, risikoklasse 4
  • Nedre Singsaker: faregrad lav, risikoklasse 3

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

12 av 72 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 72 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. 11 adresser ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn: Bakklandstorget, Øvre Bakklandet 41, Gåsaparken, ØVRE BAKKLANDET 2-4, Øvre Bakklandet 58.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Garasje, uthus eller anneks med rammetillatelse, 54 m fra nærmeste adresse (registrert endret mars 2026)

Skal du kjøpe i Øvre Bakklandet?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Øvre Bakklandet

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 72 adresser

Vanlige spørsmål om Øvre Bakklandet

Er det kvikkleire i Øvre Bakklandet?

Alle adressene i Øvre Bakklandet ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 58 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. Alle adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Øvre Bakklandet?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Øvre Bakklandet?

12 av 72 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Øvre Bakklandet?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 72 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Trondheim

Boligpriser og avgifter i Trondheim

Selveide boliger i Trondheim ble solgt for i snitt 54 871 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 655 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 2,65 promille. Mer om Trondheim

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-18. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.