EiendomsLos

Forsiden / Trondheim / Lillegårdsbakken

Gate i Trondheim · 7016 Trondheim

Lillegårdsbakken: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 48 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Lillegårdsbakken. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

Alle adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på.

48adresser i gata
48i kvikkleiresone, 48 i klasse 4 eller 5
0i aktsomhetsområde for skred
0i aktsomhetsområde for flom
1byggesaker langs gata
Kart over LillegårdsbakkenLillegårdsbakken 1Lillegårdsbakken 2Lillegårdsbakken 3Lillegårdsbakken 4Lillegårdsbakken 5Lillegårdsbakken 6Lillegårdsbakken 7Lillegårdsbakken 8Lillegårdsbakken 9Lillegårdsbakken 10Lillegårdsbakken 11Lillegårdsbakken 12Lillegårdsbakken 13Lillegårdsbakken 14Lillegårdsbakken 15Lillegårdsbakken 16Lillegårdsbakken 17Lillegårdsbakken 18Lillegårdsbakken 18BLillegårdsbakken 19Lillegårdsbakken 20Lillegårdsbakken 21Lillegårdsbakken 23Lillegårdsbakken 25Lillegårdsbakken 26Lillegårdsbakken 27Lillegårdsbakken 28Lillegårdsbakken 29Lillegårdsbakken 30Lillegårdsbakken 30BLillegårdsbakken 31ALillegårdsbakken 31BLillegårdsbakken 32Lillegårdsbakken 33Lillegårdsbakken 34Lillegårdsbakken 35ALillegårdsbakken 35BLillegårdsbakken 36Lillegårdsbakken 37Lillegårdsbakken 38Lillegårdsbakken 39Lillegårdsbakken 40Lillegårdsbakken 41Lillegårdsbakken 42Lillegårdsbakken 43Lillegårdsbakken 44Lillegårdsbakken 45Lillegårdsbakken 46
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

Alle adressene i Lillegårdsbakken ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 48 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. Alle adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Øvre Bakklandet: faregrad middels, risikoklasse 4
  • Lillegaarden: faregrad lav, risikoklasse 4

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 48 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. Ingen av adressene ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 10 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2023)

Skal du kjøpe i Lillegårdsbakken?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Lillegårdsbakken

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 48 adresser

Vanlige spørsmål om Lillegårdsbakken

Er det kvikkleire i Lillegårdsbakken?

Alle adressene i Lillegårdsbakken ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 48 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. Alle adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Lillegårdsbakken?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Lillegårdsbakken?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Lillegårdsbakken?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 48 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Trondheim

Boligpriser og avgifter i Trondheim

Selveide boliger i Trondheim ble solgt for i snitt 54 871 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 655 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 2,65 promille. Mer om Trondheim

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-18. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.