EiendomsLos

Forsiden / Trondheim / Kristianstensbakken

Gate i Trondheim · 7014 Trondheim, 7016 Trondheim

Kristianstensbakken: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 30 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Kristianstensbakken. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

22 av 30 adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på.

30adresser i gata
22i kvikkleiresone, 22 i klasse 4 eller 5
0i aktsomhetsområde for skred
0i aktsomhetsområde for flom
1byggesaker langs gata
Kart over KristianstensbakkenKristianstensbakken 1AKristianstensbakken 1BKristianstensbakken 2Kristianstensbakken 3AKristianstensbakken 3BKristianstensbakken 4Kristianstensbakken 5Kristianstensbakken 6Kristianstensbakken 7Kristianstensbakken 7BKristianstensbakken 8Kristianstensbakken 9Kristianstensbakken 10BKristianstensbakken 11Kristianstensbakken 12AKristianstensbakken 12BKristianstensbakken 13Kristianstensbakken 14Kristianstensbakken 14AKristianstensbakken 14CKristianstensbakken 15Kristianstensbakken 16AKristianstensbakken 16BKristianstensbakken 18Kristianstensbakken 18BKristianstensbakken 20Kristianstensbakken 28Kristianstensbakken 30Kristianstensbakken 38Kristianstensbakken 40
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

22 av 30 adressene i Kristianstensbakken ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 22 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 26 av 30 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Øvre Bakklandet: faregrad middels, risikoklasse 4

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 30 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. 3 adresser ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn: Kristiansten festning.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 47 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2025)

Skal du kjøpe i Kristianstensbakken?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Kristianstensbakken

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 30 adresser

Vanlige spørsmål om Kristianstensbakken

Er det kvikkleire i Kristianstensbakken?

22 av 30 adressene i Kristianstensbakken ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 22 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 26 av 30 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Kristianstensbakken?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Kristianstensbakken?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Kristianstensbakken?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 30 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Trondheim

Boligpriser og avgifter i Trondheim

Selveide boliger i Trondheim ble solgt for i snitt 54 871 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 655 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 2,65 promille. Mer om Trondheim

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-18. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.