EiendomsLos

Forsiden / Kristiansand / Topdalsveien

Gate i Kristiansand · 4635 Kristiansand S, 4656 Hamresanden, 4658 Tveit

Topdalsveien: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 317 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Topdalsveien. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

85 av 317 adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på. 32 av 317 ligger i aktsomhetsområde for skred. 14 av 317 ligger i en detaljert flomsone.

317adresser i gata
132i kvikkleiresone, 85 i klasse 4 eller 5
32i aktsomhetsområde for skred
42i aktsomhetsområde for flom
6byggesaker langs gata
Kart over TopdalsveienTopdalsveien 1Topdalsveien 2Topdalsveien 4Topdalsveien 6Topdalsveien 11Topdalsveien 18ATopdalsveien 18BTopdalsveien 18CTopdalsveien 18DTopdalsveien 18ETopdalsveien 18FTopdalsveien 18GTopdalsveien 18HTopdalsveien 18KTopdalsveien 18LTopdalsveien 18MTopdalsveien 18NTopdalsveien 18PTopdalsveien 18QTopdalsveien 18RTopdalsveien 18STopdalsveien 18TTopdalsveien 18UTopdalsveien 18VTopdalsveien 21Topdalsveien 22Topdalsveien 23Topdalsveien 24Topdalsveien 26Topdalsveien 28Topdalsveien 33Topdalsveien 41Topdalsveien 43Topdalsveien 45Topdalsveien 47Topdalsveien 49Topdalsveien 51Topdalsveien 64Topdalsveien 66Topdalsveien 69Topdalsveien 70Topdalsveien 72ATopdalsveien 72BTopdalsveien 74Topdalsveien 75Topdalsveien 78Topdalsveien 80Topdalsveien 81Topdalsveien 82Topdalsveien 85Topdalsveien 86Topdalsveien 88Topdalsveien 89Topdalsveien 90Topdalsveien 92Topdalsveien 92ATopdalsveien 93Topdalsveien 94Topdalsveien 95Topdalsveien 96Topdalsveien 98Topdalsveien 99Topdalsveien 101Topdalsveien 102Topdalsveien 103Topdalsveien 104Topdalsveien 106Topdalsveien 106BTopdalsveien 107Topdalsveien 108Topdalsveien 109Topdalsveien 111Topdalsveien 112Topdalsveien 113Topdalsveien 114ATopdalsveien 114BTopdalsveien 115Topdalsveien 116ATopdalsveien 116BTopdalsveien 118Topdalsveien 118ATopdalsveien 120Topdalsveien 121Topdalsveien 122Topdalsveien 125Topdalsveien 128Topdalsveien 129Topdalsveien 130Topdalsveien 131Topdalsveien 133Topdalsveien 137Topdalsveien 139Topdalsveien 140Topdalsveien 141ATopdalsveien 141BTopdalsveien 143Topdalsveien 145Topdalsveien 150Topdalsveien 151Topdalsveien 153Topdalsveien 160Topdalsveien 162Topdalsveien 163Topdalsveien 164Topdalsveien 165Topdalsveien 166Topdalsveien 167Topdalsveien 168Topdalsveien 169Topdalsveien 170Topdalsveien 171Topdalsveien 172Topdalsveien 173Topdalsveien 174Topdalsveien 175Topdalsveien 177Topdalsveien 178Topdalsveien 179Topdalsveien 180Topdalsveien 182Topdalsveien 183Topdalsveien 184Topdalsveien 184ATopdalsveien 184BTopdalsveien 185Topdalsveien 186Topdalsveien 186BTopdalsveien 186CTopdalsveien 187Topdalsveien 188Topdalsveien 188ATopdalsveien 189Topdalsveien 190Topdalsveien 191Topdalsveien 193Topdalsveien 197Topdalsveien 199Topdalsveien 201Topdalsveien 202BTopdalsveien 202CTopdalsveien 204Topdalsveien 205Topdalsveien 206Topdalsveien 208Topdalsveien 210Topdalsveien 212Topdalsveien 213Topdalsveien 214Topdalsveien 220Topdalsveien 221Topdalsveien 223ATopdalsveien 223BTopdalsveien 223CTopdalsveien 223DTopdalsveien 224Topdalsveien 225Topdalsveien 226Topdalsveien 227ATopdalsveien 227BTopdalsveien 227CTopdalsveien 228Topdalsveien 229Topdalsveien 230Topdalsveien 231Topdalsveien 232Topdalsveien 233Topdalsveien 233BTopdalsveien 234Topdalsveien 235ATopdalsveien 235BTopdalsveien 235CTopdalsveien 236Topdalsveien 237Topdalsveien 237BTopdalsveien 237CTopdalsveien 238Topdalsveien 239ATopdalsveien 239CTopdalsveien 239ETopdalsveien 239FTopdalsveien 240Topdalsveien 241Topdalsveien 241BTopdalsveien 241CTopdalsveien 242Topdalsveien 243Topdalsveien 244Topdalsveien 245Topdalsveien 246Topdalsveien 247Topdalsveien 247ATopdalsveien 247BTopdalsveien 248Topdalsveien 249Topdalsveien 250Topdalsveien 251Topdalsveien 252Topdalsveien 253Topdalsveien 254ATopdalsveien 254BTopdalsveien 255Topdalsveien 256ATopdalsveien 256BTopdalsveien 256CTopdalsveien 257ATopdalsveien 257BTopdalsveien 257CTopdalsveien 258Topdalsveien 259Topdalsveien 260Topdalsveien 261Topdalsveien 262Topdalsveien 263Topdalsveien 263ATopdalsveien 264Topdalsveien 265Topdalsveien 266Topdalsveien 267Topdalsveien 268Topdalsveien 268BTopdalsveien 269ATopdalsveien 269BTopdalsveien 269CTopdalsveien 270Topdalsveien 271Topdalsveien 273Topdalsveien 275Topdalsveien 282Topdalsveien 285Topdalsveien 287ATopdalsveien 287BTopdalsveien 289Topdalsveien 290Topdalsveien 291Topdalsveien 292Topdalsveien 292ATopdalsveien 293Topdalsveien 297Topdalsveien 298ATopdalsveien 298BTopdalsveien 299Topdalsveien 300Topdalsveien 302Topdalsveien 303Topdalsveien 304Topdalsveien 305Topdalsveien 306Topdalsveien 307Topdalsveien 308Topdalsveien 309Topdalsveien 310Topdalsveien 311Topdalsveien 313Topdalsveien 314Topdalsveien 315Topdalsveien 316Topdalsveien 317Topdalsveien 317ATopdalsveien 319Topdalsveien 320Topdalsveien 321Topdalsveien 326Topdalsveien 327Topdalsveien 328Topdalsveien 329Topdalsveien 330Topdalsveien 331ATopdalsveien 331CTopdalsveien 331DTopdalsveien 332Topdalsveien 333Topdalsveien 333BTopdalsveien 333CTopdalsveien 335Topdalsveien 336Topdalsveien 337Topdalsveien 338Topdalsveien 339Topdalsveien 340Topdalsveien 341Topdalsveien 342Topdalsveien 344Topdalsveien 347Topdalsveien 348Topdalsveien 349Topdalsveien 350Topdalsveien 351Topdalsveien 352Topdalsveien 355Topdalsveien 357Topdalsveien 359Topdalsveien 361Topdalsveien 363Topdalsveien 369Topdalsveien 401Topdalsveien 406Topdalsveien 408Topdalsveien 411Topdalsveien 413Topdalsveien 414Topdalsveien 441Topdalsveien 450Topdalsveien 458Topdalsveien 470Topdalsveien 500Topdalsveien 510Topdalsveien 512Topdalsveien 516Topdalsveien 530Topdalsveien 531Topdalsveien 532Topdalsveien 535Topdalsveien 541Topdalsveien 550Topdalsveien 551Topdalsveien 557Topdalsveien 563
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

132 av 317 adressene i Topdalsveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 85 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 234 av 317 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Jordfall: faregrad høy, risikoklasse 5, høyest
  • Hamresanden: faregrad middels, risikoklasse 4
  • Ve skole: faregrad middels, risikoklasse 4
  • Kvalemoen: faregrad middels, risikoklasse 4
  • Boen bruk: faregrad lav, risikoklasse 3
  • Vollane: faregrad middels, risikoklasse 3
  • Soldatheimen: faregrad lav, risikoklasse 3
  • Vesbekken: faregrad lav, risikoklasse 3
  • Dalebekken: faregrad lav, risikoklasse 3
  • Drangsholt: faregrad lav, risikoklasse 3
  • Lunden nord: faregrad lav, risikoklasse 3
  • Ekerher: faregrad lav, risikoklasse 2
  • Solsletta: faregrad lav, risikoklasse 2

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 20 adresser i område for jord- og flomskred, 13 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

42 av 317 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. 14 av 317 ligger i en detaljert flomsone for 200-årsflom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 317 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. 2 adresser ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn: BOEN BRUK A/S, Rv. 41 Timenes-Hamresanden.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Bofellesskap med midlertidig brukstillatelse, 1 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2020)
  • Enebolig med midlertidig brukstillatelse, 2 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2020)
  • Enebolig med igangsettingstillatelse, 11 m fra nærmeste adresse (registrert endret desember 2025)
  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 12 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2022)
  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 21 m fra nærmeste adresse (registrert endret desember 2025)
  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 23 m fra nærmeste adresse (registrert endret april 2022)

Skal du kjøpe i Topdalsveien?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Topdalsveien

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 317 adresser

Vanlige spørsmål om Topdalsveien

Er det kvikkleire i Topdalsveien?

132 av 317 adressene i Topdalsveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 85 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 234 av 317 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Topdalsveien?

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 20 adresser i område for jord- og flomskred, 13 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Topdalsveien?

42 av 317 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. 14 av 317 ligger i en detaljert flomsone for 200-årsflom.

Hvor mye radon er det i Topdalsveien?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 317 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Kristiansand

Boligpriser og avgifter i Kristiansand

Selveide boliger i Kristiansand ble solgt for i snitt 43 843 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 156 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 1,96 promille. Mer om Kristiansand

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-22. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.