EiendomsLos

Forsiden / Kristiansand / Ryensveien

Gate i Kristiansand · 4658 Tveit

Ryensveien: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 91 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Ryensveien. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

3 av 91 adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på. 2 av 91 ligger i aktsomhetsområdet for flom.

91adresser i gata
43i kvikkleiresone, 3 i klasse 4 eller 5
0i aktsomhetsområde for skred
2i aktsomhetsområde for flom
3byggesaker langs gata
Kart over RyensveienRyensveien 1Ryensveien 2Ryensveien 3Ryensveien 4Ryensveien 6Ryensveien 7Ryensveien 10Ryensveien 11Ryensveien 13Ryensveien 19Ryensveien 20Ryensveien 21Ryensveien 23Ryensveien 23BRyensveien 25ARyensveien 25BRyensveien 25CRyensveien 25DRyensveien 26Ryensveien 27ARyensveien 27BRyensveien 27CRyensveien 28Ryensveien 28ARyensveien 28BRyensveien 28CRyensveien 28DRyensveien 28ERyensveien 28FRyensveien 28GRyensveien 28HRyensveien 28IRyensveien 29Ryensveien 30Ryensveien 31Ryensveien 32Ryensveien 33Ryensveien 33ARyensveien 33BRyensveien 33DRyensveien 34Ryensveien 35Ryensveien 35ARyensveien 36Ryensveien 37Ryensveien 38Ryensveien 39Ryensveien 40Ryensveien 41ARyensveien 41BRyensveien 41CRyensveien 41DRyensveien 41ERyensveien 42Ryensveien 43Ryensveien 44ARyensveien 44BRyensveien 44CRyensveien 45Ryensveien 46Ryensveien 47Ryensveien 50ARyensveien 50BRyensveien 50CRyensveien 50DRyensveien 50ERyensveien 50FRyensveien 50GRyensveien 50HRyensveien 51Ryensveien 52ARyensveien 52BRyensveien 52CRyensveien 52DRyensveien 53Ryensveien 54Ryensveien 55Ryensveien 56Ryensveien 56BRyensveien 56CRyensveien 57Ryensveien 58Ryensveien 59Ryensveien 60Ryensveien 61ARyensveien 61BRyensveien 62Ryensveien 62ARyensveien 62BRyensveien 63Ryensveien 64
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

43 av 91 adressene i Ryensveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 3 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 88 av 91 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Jordfall: faregrad høy, risikoklasse 5, høyest
  • Rønnemoen: faregrad lav, risikoklasse 3

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

2 av 91 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 91 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. Ingen av adressene ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Enebolig med midlertidig brukstillatelse, 0 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2020)
  • Enebolig med rammetillatelse, 6 m fra nærmeste adresse (registrert endret januar 2025)
  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 25 m fra nærmeste adresse (registrert endret oktober 2026)

Skal du kjøpe i Ryensveien?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Ryensveien

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 91 adresser

Vanlige spørsmål om Ryensveien

Er det kvikkleire i Ryensveien?

43 av 91 adressene i Ryensveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 3 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 88 av 91 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Ryensveien?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Ryensveien?

2 av 91 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Ryensveien?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 91 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Kristiansand

Boligpriser og avgifter i Kristiansand

Selveide boliger i Kristiansand ble solgt for i snitt 43 843 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 156 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 1,96 promille. Mer om Kristiansand

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-22. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.