EiendomsLos

Forsiden / Kommuner / Rakkestad

Østfold

Kjøpe bolig i Rakkestad

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Rakkestad kommune. Tallene gjelder hele kommunen. Hva som gjelder akkurat den eiendommen du vurderer, ser du når du sjekker adressen.

17kvikkleiresoner, 0 i risikoklasse 4 eller 5
0områder med detaljerte flomsoner
0områder kartlagt for skredfare
7registreringer av forurenset grunn

Kvikkleire

NVE har kartlagt 17 kvikkleiresoner i Rakkestad. Fordelt på risikoklasse: ikke klassifisert: 1, klasse 1: 4, klasse 2: 8, klasse 3: 4. Risikoklassen gjelder hele sonen og sier noe om både faregrad og konsekvens.

Slik sjekker du kvikkleire for en adresse · Hva risikoklassene betyr

Flom og skred

NVE har ikke beregnet detaljerte flomsoner i kommunen. Da gjelder det grovere aktsomhetskartet for flom. Ingen områder er detaljkartlagt for skredfare, så aktsomhetskartene for skred er det som gjelder.

Flomsonene forklart · Aktsomhetskart eller faresone?

Forurenset grunn

Miljødirektoratet har 7 registreringer av forurenset grunn i Rakkestad. De fleste gjelder gamle industri-, verksteds- eller fyllplasser, og har bare betydning hvis grunnen skal graves opp.

Hva en registrering betyr

Klimaet i Rakkestad

1991–2020Endring til 2071–2100
Nedbør i året920 mm+7 %
Døgn med minst 20 mm nedbør8,1+1,8
Største snømengde, mm vann52−20
Middeltemperatur5,8 °C+1,7 °C

For et punkt i kommunen. Norsk klimaservicesenter, utslippsscenario RCP4.5.

Boligpriser i Rakkestad

Solgt i 2025Pris per m²Antall salgSnitt i Norge
Enebolig22 376 kr5429 590 kr
Småhus30 606 kr1941 077 kr
Leilighet i blokk33 559 kr2470 168 kr
Alle boliger26 755 kr9754 801 kr

SSB, tabell 14545. Snittpris per kvadratmeter innvendig bruksareal for selveide boliger. Sier noe om kommunen, ikke om en bestemt bolig.

Gebyrer og eiendomsskatt i Rakkestad

Årsgebyr 2026RakkestadSnitt i Norge
Vann6 068 kr6 115 kr
Avløp9 290 kr6 904 kr
Renovasjon4 296 kr4 354 kr
Feiing og tilsyn376 kr731 kr
Sum20 030 kr18 104 kr

Rakkestad har eiendomsskatt i 2026. Satsen for boliger er 4 promille.

SSB, KOSTRA, tabell 12842 og 14674. Gebyrene gjelder en standard bolig koblet til kommunalt vann og avløp, uten merverdiavgift. Snitt i Norge er gjennomsnittet for alle kommunene.

Vanlige spørsmål

Er det kvikkleire i Rakkestad?

NVE har registrert 17 kvikkleiresoner i Rakkestad kommune, og 0 av dem er i risikoklasse 4 eller 5. Om en bestemt adresse ligger i en sone, under marin grense eller nær borehull med påvist kvikkleire, ser du ved å sjekke adressen.

Er det forurenset grunn i Rakkestad?

Miljødirektoratet har 7 registrerte lokaliteter med forurenset grunn i Rakkestad kommune. En registrering betyr ofte bare at grunnen må håndteres riktig hvis den graves opp.

Tallene er hentet fra NVE, Miljødirektoratet og Norsk klimaservicesenter 6.10.2026, og oppdateres hver 30. dag.

Andre kommuner i Østfold

Alle kommuner i Norge