Kvikkleire
NVE har kartlagt 122 kvikkleiresoner i Fredrikstad. Fordelt på risikoklasse: ikke klassifisert: 9, klasse 1: 2, klasse 3: 51, klasse 5: 8, klasse 4: 33, klasse 2: 19. Risikoklassen gjelder hele sonen og sier noe om både faregrad og konsekvens.
Slik sjekker du kvikkleire for en adresse · Hva risikoklassene betyr
Flom og skred
NVE har beregnet detaljerte flomsoner for 2 områder i eller ved kommunen. Ingen områder er detaljkartlagt for skredfare, så aktsomhetskartene for skred er det som gjelder.
Flomsonene forklart · Aktsomhetskart eller faresone?
Forurenset grunn
Miljødirektoratet har 288 registreringer av forurenset grunn i Fredrikstad, og 51 av dem har en påvirkningsgrad som ikke er akseptabel med dagens bruk. De fleste gjelder gamle industri-, verksteds- eller fyllplasser, og har bare betydning hvis grunnen skal graves opp.
Klimaet i Fredrikstad
| 1991–2020 | Endring til 2071–2100 | |
|---|---|---|
| Nedbør i året | 651 mm | +7 % |
| Døgn med minst 20 mm nedbør | 6,4 | +1,8 |
| Største snømengde, mm vann | 27 | −11 |
| Middeltemperatur | 7,5 °C | +1,6 °C |
For Fredrikstad sentrum. Norsk klimaservicesenter, utslippsscenario RCP4.5.
Boligpriser i Fredrikstad
| Solgt i 2025 | Pris per m² | Antall salg | Snitt i Norge |
|---|---|---|---|
| Enebolig | 31 835 kr | 571 | 29 590 kr |
| Småhus | 34 195 kr | 231 | 41 077 kr |
| Leilighet i blokk | 49 381 kr | 743 | 70 168 kr |
| Alle boliger | 40 626 kr | 1 545 | 54 801 kr |
SSB, tabell 14545. Snittpris per kvadratmeter innvendig bruksareal for selveide boliger. Sier noe om kommunen, ikke om en bestemt bolig.
Gebyrer og eiendomsskatt i Fredrikstad
| Årsgebyr 2026 | Fredrikstad | Snitt i Norge |
|---|---|---|
| Vann | 3 340 kr | 6 115 kr |
| Avløp | 8 451 kr | 6 904 kr |
| Renovasjon | 3 135 kr | 4 354 kr |
| Feiing og tilsyn | 488 kr | 731 kr |
| Sum | 15 414 kr | 18 104 kr |
Fredrikstad har eiendomsskatt i 2026. Satsen for boliger er 3,2 promille, med bunnfradrag på 1 000 000 kr.
SSB, KOSTRA, tabell 12842 og 14674. Gebyrene gjelder en standard bolig koblet til kommunalt vann og avløp, uten merverdiavgift. Snitt i Norge er gjennomsnittet for alle kommunene.
Vanlige spørsmål
Er det kvikkleire i Fredrikstad?
NVE har registrert 122 kvikkleiresoner i Fredrikstad kommune, og 41 av dem er i risikoklasse 4 eller 5. Om en bestemt adresse ligger i en sone, under marin grense eller nær borehull med påvist kvikkleire, ser du ved å sjekke adressen.
Er det forurenset grunn i Fredrikstad?
Miljødirektoratet har 288 registrerte lokaliteter med forurenset grunn i Fredrikstad kommune, og 51 av dem har påvirkningsgrad som ikke er akseptabel med dagens bruk. En registrering betyr ofte bare at grunnen må håndteres riktig hvis den graves opp.
Tallene er hentet fra NVE, Miljødirektoratet og Norsk klimaservicesenter 5.10.2026, og oppdateres hver 30. dag.