Kvikkleire
NVE har kartlagt 112 kvikkleiresoner i Melhus. Fordelt på risikoklasse: ikke klassifisert: 15, klasse 1: 10, klasse 3: 58, klasse 4: 16, klasse 2: 13. Risikoklassen gjelder hele sonen og sier noe om både faregrad og konsekvens.
Slik sjekker du kvikkleire for en adresse · Hva risikoklassene betyr
Flom og skred
NVE har beregnet detaljerte flomsoner for 3 områder i eller ved kommunen. Ingen områder er detaljkartlagt for skredfare, så aktsomhetskartene for skred er det som gjelder.
Flomsonene forklart · Aktsomhetskart eller faresone?
Forurenset grunn
Miljødirektoratet har 62 registreringer av forurenset grunn i Melhus, og 11 av dem har en påvirkningsgrad som ikke er akseptabel med dagens bruk. De fleste gjelder gamle industri-, verksteds- eller fyllplasser, og har bare betydning hvis grunnen skal graves opp.
Klimaet i Melhus
| 1991–2020 | Endring til 2071–2100 | |
|---|---|---|
| Nedbør i året | 904 mm | +7 % |
| Døgn med minst 20 mm nedbør | 6,3 | +1,4 |
| Største snømengde, mm vann | 74 | −34 |
| Middeltemperatur | 6,1 °C | +1,8 °C |
For et punkt i kommunen. Norsk klimaservicesenter, utslippsscenario RCP4.5.
Boligpriser i Melhus
| Solgt i 2025 | Pris per m² | Antall salg | Snitt i Norge |
|---|---|---|---|
| Enebolig | 25 631 kr | 135 | 29 590 kr |
| Småhus | 34 947 kr | 52 | 41 077 kr |
| Leilighet i blokk | 48 829 kr | 106 | 70 168 kr |
| Alle boliger | 35 677 kr | 293 | 54 801 kr |
SSB, tabell 14545. Snittpris per kvadratmeter innvendig bruksareal for selveide boliger. Sier noe om kommunen, ikke om en bestemt bolig.
Gebyrer og eiendomsskatt i Melhus
| Årsgebyr 2026 | Melhus | Snitt i Norge |
|---|---|---|
| Vann | 7 020 kr | 6 115 kr |
| Avløp | 11 646 kr | 6 904 kr |
| Renovasjon | 4 730 kr | 4 354 kr |
| Feiing og tilsyn | 789 kr | 731 kr |
| Sum | 24 185 kr | 18 104 kr |
Melhus har eiendomsskatt i 2026. Satsen for boliger er 1,5 promille, med bunnfradrag på 170 000 kr.
SSB, KOSTRA, tabell 12842 og 14674. Gebyrene gjelder en standard bolig koblet til kommunalt vann og avløp, uten merverdiavgift. Snitt i Norge er gjennomsnittet for alle kommunene.
Vanlige spørsmål
Er det kvikkleire i Melhus?
NVE har registrert 112 kvikkleiresoner i Melhus kommune, og 16 av dem er i risikoklasse 4 eller 5. Om en bestemt adresse ligger i en sone, under marin grense eller nær borehull med påvist kvikkleire, ser du ved å sjekke adressen.
Er det forurenset grunn i Melhus?
Miljødirektoratet har 62 registrerte lokaliteter med forurenset grunn i Melhus kommune, og 11 av dem har påvirkningsgrad som ikke er akseptabel med dagens bruk. En registrering betyr ofte bare at grunnen må håndteres riktig hvis den graves opp.
Tallene er hentet fra NVE, Miljødirektoratet og Norsk klimaservicesenter 6.10.2026, og oppdateres hver 30. dag.