Kvikkleire
NVE har kartlagt 9 kvikkleiresoner i Gjemnes. Fordelt på risikoklasse: ikke klassifisert: 3, klasse 2: 2, klasse 3: 4. Risikoklassen gjelder hele sonen og sier noe om både faregrad og konsekvens.
Slik sjekker du kvikkleire for en adresse · Hva risikoklassene betyr
Flom og skred
NVE har beregnet detaljerte flomsoner for 2 områder i eller ved kommunen. 4 områder er detaljkartlagt for skredfare.
Flomsonene forklart · Aktsomhetskart eller faresone?
Forurenset grunn
Miljødirektoratet har 20 registreringer av forurenset grunn i Gjemnes. De fleste gjelder gamle industri-, verksteds- eller fyllplasser, og har bare betydning hvis grunnen skal graves opp.
Klimaet i Gjemnes
| 1991–2020 | Endring til 2071–2100 | |
|---|---|---|
| Nedbør i året | 1 606 mm | +2 % |
| Døgn med minst 20 mm nedbør | 27,6 | +0,9 |
| Største snømengde, mm vann | 138 | −88 |
| Middeltemperatur | 7,6 °C | +1,6 °C |
For et punkt i kommunen. Norsk klimaservicesenter, utslippsscenario RCP4.5.
Boligpriser i Gjemnes
| Solgt i 2025 | Pris per m² | Antall salg | Snitt i Norge |
|---|---|---|---|
| Enebolig | 16 526 kr | 12 | 29 590 kr |
| Småhus | For få salg | 1 | 41 077 kr |
| Alle boliger | 18 344 kr | 13 | 54 801 kr |
SSB, tabell 14545. Snittpris per kvadratmeter innvendig bruksareal for selveide boliger. Sier noe om kommunen, ikke om en bestemt bolig.
Gebyrer og eiendomsskatt i Gjemnes
| Årsgebyr 2026 | Gjemnes | Snitt i Norge |
|---|---|---|
| Vann | 9 181 kr | 6 115 kr |
| Avløp | 3 615 kr | 6 904 kr |
| Renovasjon | 5 543 kr | 4 354 kr |
| Feiing og tilsyn | 975 kr | 731 kr |
| Sum | 19 314 kr | 18 104 kr |
Gjemnes har eiendomsskatt i 2026. Satsen for boliger er 4 promille.
SSB, KOSTRA, tabell 12842 og 14674. Gebyrene gjelder en standard bolig koblet til kommunalt vann og avløp, uten merverdiavgift. Snitt i Norge er gjennomsnittet for alle kommunene.
Vanlige spørsmål
Er det kvikkleire i Gjemnes?
NVE har registrert 9 kvikkleiresoner i Gjemnes kommune, og 0 av dem er i risikoklasse 4 eller 5. Om en bestemt adresse ligger i en sone, under marin grense eller nær borehull med påvist kvikkleire, ser du ved å sjekke adressen.
Er det forurenset grunn i Gjemnes?
Miljødirektoratet har 20 registrerte lokaliteter med forurenset grunn i Gjemnes kommune. En registrering betyr ofte bare at grunnen må håndteres riktig hvis den graves opp.
Tallene er hentet fra NVE, Miljødirektoratet og Norsk klimaservicesenter 6.10.2026, og oppdateres hver 30. dag.