EiendomsLos

Forsiden / Kommuner / Bodø

Nordland

Kjøpe bolig i Bodø

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Bodø kommune. Tallene gjelder hele kommunen. Hva som gjelder akkurat den eiendommen du vurderer, ser du når du sjekker adressen.

11kvikkleiresoner, 1 i risikoklasse 4 eller 5
3områder med detaljerte flomsoner
0områder kartlagt for skredfare
259registreringer av forurenset grunn

Kvikkleire

NVE har kartlagt 11 kvikkleiresoner i Bodø. Fordelt på risikoklasse: ikke klassifisert: 3, klasse 2: 5, klasse 3: 2, klasse 4: 1. Risikoklassen gjelder hele sonen og sier noe om både faregrad og konsekvens.

Slik sjekker du kvikkleire for en adresse · Hva risikoklassene betyr

Flom og skred

NVE har beregnet detaljerte flomsoner for 3 områder i eller ved kommunen. Ingen områder er detaljkartlagt for skredfare, så aktsomhetskartene for skred er det som gjelder.

Flomsonene forklart · Aktsomhetskart eller faresone?

Forurenset grunn

Miljødirektoratet har 259 registreringer av forurenset grunn i Bodø, og 8 av dem har en påvirkningsgrad som ikke er akseptabel med dagens bruk. De fleste gjelder gamle industri-, verksteds- eller fyllplasser, og har bare betydning hvis grunnen skal graves opp.

Hva en registrering betyr

Klimaet i Bodø

1991–2020Endring til 2071–2100
Nedbør i året1 200 mm+8 %
Døgn med minst 20 mm nedbør10,2+1,8
Største snømengde, mm vann68−28
Middeltemperatur5,4 °C+1,9 °C

For Bodø sentrum. Norsk klimaservicesenter, utslippsscenario RCP4.5.

Boligpriser i Bodø

Solgt i 2025Pris per m²Antall salgSnitt i Norge
Enebolig35 920 kr24229 590 kr
Småhus38 616 kr18141 077 kr
Leilighet i blokk55 515 kr75670 168 kr
Alle boliger48 899 kr1 17954 801 kr

SSB, tabell 14545. Snittpris per kvadratmeter innvendig bruksareal for selveide boliger. Sier noe om kommunen, ikke om en bestemt bolig.

Gebyrer og eiendomsskatt i Bodø

Årsgebyr 2026BodøSnitt i Norge
Vann4 732 kr6 115 kr
Avløp5 851 kr6 904 kr
Renovasjon3 793 kr4 354 kr
Feiing og tilsyn491 kr731 kr
Sum14 867 kr18 104 kr

Bodø har eiendomsskatt i 2026. Satsen for boliger er 4 promille, med bunnfradrag på 700 000 kr.

SSB, KOSTRA, tabell 12842 og 14674. Gebyrene gjelder en standard bolig koblet til kommunalt vann og avløp, uten merverdiavgift. Snitt i Norge er gjennomsnittet for alle kommunene.

Vanlige spørsmål

Er det kvikkleire i Bodø?

NVE har registrert 11 kvikkleiresoner i Bodø kommune, og 1 av dem er i risikoklasse 4 eller 5. Om en bestemt adresse ligger i en sone, under marin grense eller nær borehull med påvist kvikkleire, ser du ved å sjekke adressen.

Er det forurenset grunn i Bodø?

Miljødirektoratet har 259 registrerte lokaliteter med forurenset grunn i Bodø kommune, og 8 av dem har påvirkningsgrad som ikke er akseptabel med dagens bruk. En registrering betyr ofte bare at grunnen må håndteres riktig hvis den graves opp.

Tallene er hentet fra NVE, Miljødirektoratet og Norsk klimaservicesenter 5.10.2026, og oppdateres hver 30. dag.

Andre kommuner i Nordland

Alle kommuner i Norge