Kvikkleire
NVE har kartlagt 13 kvikkleiresoner i Balsfjord. Fordelt på risikoklasse: klasse 3: 11, klasse 4: 2. Risikoklassen gjelder hele sonen og sier noe om både faregrad og konsekvens.
Slik sjekker du kvikkleire for en adresse · Hva risikoklassene betyr
Flom og skred
NVE har beregnet detaljerte flomsoner for 4 områder i eller ved kommunen. 15 områder er detaljkartlagt for skredfare.
Flomsonene forklart · Aktsomhetskart eller faresone?
Forurenset grunn
Miljødirektoratet har 6 registreringer av forurenset grunn i Balsfjord. De fleste gjelder gamle industri-, verksteds- eller fyllplasser, og har bare betydning hvis grunnen skal graves opp.
Klimaet i Balsfjord
| 1991–2020 | Endring til 2071–2100 | |
|---|---|---|
| Nedbør i året | 997 mm | +4 % |
| Døgn med minst 20 mm nedbør | 8,4 | +1,3 |
| Største snømengde, mm vann | 434 | −162 |
| Middeltemperatur | 1,3 °C | +2,4 °C |
For et punkt i kommunen. Norsk klimaservicesenter, utslippsscenario RCP4.5.
Boligpriser i Balsfjord
| Solgt i 2025 | Pris per m² | Antall salg | Snitt i Norge |
|---|---|---|---|
| Enebolig | 16 694 kr | 35 | 29 590 kr |
| Småhus | For få salg | 1 | 41 077 kr |
| Leilighet i blokk | For få salg | 3 | 70 168 kr |
| Alle boliger | 17 975 kr | 39 | 54 801 kr |
SSB, tabell 14545. Snittpris per kvadratmeter innvendig bruksareal for selveide boliger. Sier noe om kommunen, ikke om en bestemt bolig.
Gebyrer og eiendomsskatt i Balsfjord
| Årsgebyr 2026 | Balsfjord | Snitt i Norge |
|---|---|---|
| Vann | 3 722 kr | 6 115 kr |
| Avløp | 4 356 kr | 6 904 kr |
| Renovasjon | 4 087 kr | 4 354 kr |
| Feiing og tilsyn | 803 kr | 731 kr |
| Sum | 12 968 kr | 18 104 kr |
Balsfjord har eiendomsskatt i 2026. Satsen for boliger er 3,3 promille.
SSB, KOSTRA, tabell 12842 og 14674. Gebyrene gjelder en standard bolig koblet til kommunalt vann og avløp, uten merverdiavgift. Snitt i Norge er gjennomsnittet for alle kommunene.
Vanlige spørsmål
Er det kvikkleire i Balsfjord?
NVE har registrert 13 kvikkleiresoner i Balsfjord kommune, og 2 av dem er i risikoklasse 4 eller 5. Om en bestemt adresse ligger i en sone, under marin grense eller nær borehull med påvist kvikkleire, ser du ved å sjekke adressen.
Er det forurenset grunn i Balsfjord?
Miljødirektoratet har 6 registrerte lokaliteter med forurenset grunn i Balsfjord kommune. En registrering betyr ofte bare at grunnen må håndteres riktig hvis den graves opp.
Tallene er hentet fra NVE, Miljødirektoratet og Norsk klimaservicesenter 6.10.2026, og oppdateres hver 30. dag.