EiendomsLos

Forsiden / Trondheim / Tyholtveien

Gate i Trondheim · 7046 Trondheim, 7052 Trondheim

Tyholtveien: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 117 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Tyholtveien. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

45 av 117 adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på.

117adresser i gata
45i kvikkleiresone, 45 i klasse 4 eller 5
0i aktsomhetsområde for skred
0i aktsomhetsområde for flom
3byggesaker langs gata
Kart over TyholtveienTyholtveien 4Tyholtveien 8Tyholtveien 10ATyholtveien 10BTyholtveien 11Tyholtveien 12ATyholtveien 12BTyholtveien 12CTyholtveien 13Tyholtveien 14Tyholtveien 15Tyholtveien 16Tyholtveien 18Tyholtveien 19ATyholtveien 19BTyholtveien 20Tyholtveien 21Tyholtveien 22ATyholtveien 22BTyholtveien 23Tyholtveien 24Tyholtveien 25Tyholtveien 26Tyholtveien 27Tyholtveien 28Tyholtveien 29Tyholtveien 30Tyholtveien 31Tyholtveien 32Tyholtveien 33Tyholtveien 34Tyholtveien 35Tyholtveien 36Tyholtveien 37Tyholtveien 38ATyholtveien 38BTyholtveien 39Tyholtveien 40ATyholtveien 40BTyholtveien 41Tyholtveien 43Tyholtveien 44Tyholtveien 45Tyholtveien 46Tyholtveien 47Tyholtveien 49Tyholtveien 51Tyholtveien 51BTyholtveien 52Tyholtveien 52BTyholtveien 53Tyholtveien 54Tyholtveien 55Tyholtveien 56Tyholtveien 57Tyholtveien 58Tyholtveien 59Tyholtveien 61ATyholtveien 61BTyholtveien 62Tyholtveien 63ATyholtveien 63BTyholtveien 64Tyholtveien 65BTyholtveien 66Tyholtveien 66ATyholtveien 67Tyholtveien 68Tyholtveien 69ATyholtveien 69BTyholtveien 69CTyholtveien 69DTyholtveien 70Tyholtveien 71Tyholtveien 71BTyholtveien 72Tyholtveien 73Tyholtveien 74Tyholtveien 75Tyholtveien 77Tyholtveien 78Tyholtveien 78BTyholtveien 79ATyholtveien 79BTyholtveien 80Tyholtveien 81Tyholtveien 82ATyholtveien 82BTyholtveien 83ATyholtveien 83BTyholtveien 84Tyholtveien 85Tyholtveien 85ATyholtveien 86Tyholtveien 87ATyholtveien 87BTyholtveien 87CTyholtveien 87DTyholtveien 87ETyholtveien 88Tyholtveien 89Tyholtveien 90Tyholtveien 91Tyholtveien 92Tyholtveien 93Tyholtveien 94Tyholtveien 95Tyholtveien 96Tyholtveien 97Tyholtveien 97ATyholtveien 97BTyholtveien 98Tyholtveien 99Tyholtveien 102Tyholtveien 104Tyholtveien 106Tyholtveien 108
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

45 av 117 adressene i Tyholtveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 45 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 107 av 117 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Singsaker-Tyholt: faregrad lav, risikoklasse 4
  • Lillegaarden: faregrad lav, risikoklasse 4

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 103 adresser, middels for 14 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. Ingen av adressene ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Enebolig med rammetillatelse, 1 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2024)
  • Garasje, uthus eller anneks med rammetillatelse, 11 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2024)
  • Garasje, uthus eller anneks med midlertidig brukstillatelse, 36 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)

Skal du kjøpe i Tyholtveien?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Tyholtveien

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 117 adresser

Vanlige spørsmål om Tyholtveien

Er det kvikkleire i Tyholtveien?

45 av 117 adressene i Tyholtveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 45 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 107 av 117 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Tyholtveien?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Tyholtveien?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Tyholtveien?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 103 adresser, middels for 14 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Trondheim

Boligpriser og avgifter i Trondheim

Selveide boliger i Trondheim ble solgt for i snitt 54 871 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 655 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 2,65 promille. Mer om Trondheim

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-18. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.