EiendomsLos

Forsiden / Trondheim / Trøbakken

Gate i Trondheim · 7540 Klæbu

Trøbakken: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 62 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Trøbakken. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

38 av 62 adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på. 6 av 62 ligger i aktsomhetsområde for skred. 14 av 62 ligger i aktsomhetsområdet for flom.

62adresser i gata
38i kvikkleiresone, 38 i klasse 4 eller 5
6i aktsomhetsområde for skred
14i aktsomhetsområde for flom
41byggesaker langs gata
Kart over TrøbakkenTrøbakken 15Trøbakken 17Trøbakken 19Trøbakken 21Trøbakken 23Trøbakken 25Trøbakken 27ATrøbakken 27BTrøbakken 27CTrøbakken 27DTrøbakken 27ETrøbakken 27FTrøbakken 29ATrøbakken 29BTrøbakken 29CTrøbakken 29DTrøbakken 29ETrøbakken 29FTrøbakken 31ATrøbakken 31BTrøbakken 31CTrøbakken 31DTrøbakken 31ETrøbakken 31FTrøbakken 33ATrøbakken 33BTrøbakken 33CTrøbakken 33DTrøbakken 35ATrøbakken 35BTrøbakken 35CTrøbakken 35DTrøbakken 37ATrøbakken 37BTrøbakken 37CTrøbakken 37DTrøbakken 37ETrøbakken 37FTrøbakken 201Trøbakken 203Trøbakken 205Trøbakken 207Trøbakken 208Trøbakken 209Trøbakken 210ATrøbakken 210BTrøbakken 211Trøbakken 212Trøbakken 213Trøbakken 214ATrøbakken 214BTrøbakken 215Trøbakken 216ATrøbakken 216BTrøbakken 217Trøbakken 218ATrøbakken 218BTrøbakken 219Trøbakken 221Trøbakken 223Trøbakken 225Trøbakken 227
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

38 av 62 adressene i Trøbakken ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 38 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 38 av 62 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Klæbu: faregrad lav, risikoklasse 4

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 6 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

14 av 62 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er høy for 62 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. 23 adresser ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn: Trøåsen Nord.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Enebolig med midlertidig brukstillatelse, 2 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2025)
  • Rekkehus eller kjedehus med midlertidig brukstillatelse, 3 m fra nærmeste adresse (registrert endret februar 2026)
  • Enebolig med midlertidig brukstillatelse, 3 m fra nærmeste adresse (registrert endret august 2026)
  • Rekkehus eller kjedehus med igangsettingstillatelse, 4 m fra nærmeste adresse (registrert endret februar 2026)
  • Enebolig med midlertidig brukstillatelse, 4 m fra nærmeste adresse (registrert endret desember 2025)
  • Enebolig med midlertidig brukstillatelse, 4 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2025)
  • Tomannsbolig med igangsettingstillatelse, 6 m fra nærmeste adresse (registrert endret mars 2026)
  • Tomannsbolig med igangsettingstillatelse, 6 m fra nærmeste adresse (registrert endret oktober 2026)

Skal du kjøpe i Trøbakken?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Trøbakken

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 62 adresser

Vanlige spørsmål om Trøbakken

Er det kvikkleire i Trøbakken?

38 av 62 adressene i Trøbakken ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 38 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 38 av 62 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Trøbakken?

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 6 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Trøbakken?

14 av 62 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Trøbakken?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er høy for 62 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Trondheim

Boligpriser og avgifter i Trondheim

Selveide boliger i Trondheim ble solgt for i snitt 54 871 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 655 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 2,65 promille. Mer om Trondheim

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-18. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.