EiendomsLos

Forsiden / Trondheim / Terminalen

Gate i Trondheim · 7080 Heimdal

Terminalen: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 19 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Terminalen. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

4 av 19 adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på.

19adresser i gata
4i kvikkleiresone, 4 i klasse 4 eller 5
0i aktsomhetsområde for skred
0i aktsomhetsområde for flom
2byggesaker langs gata
Kart over TerminalenTerminalen 1Terminalen 1ATerminalen 1BTerminalen 1CTerminalen 2Terminalen 3Terminalen 4Terminalen 4BTerminalen 5Terminalen 5ATerminalen 6Terminalen 7Terminalen 8Terminalen 9Terminalen 10Terminalen 11Terminalen 12Terminalen 13Terminalen 14
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

4 av 19 adressene i Terminalen ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 4 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 13 av 19 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Heggstadrønningen: faregrad middels, risikoklasse 4

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 19 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. 8 adresser ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn: FerroZink Trondheim AS, Heggstadmoen containerterminal, Hegstadmoen avfallsanlegg (HEGGSTADDALEN 1), Terminalen 1 og Terminalen 1B, Hegstadmoen, Terminalen 10.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Kontor- eller forretningsbygg med midlertidig brukstillatelse, 14 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2020)
  • Industri- eller lagerbygg med igangsettingstillatelse, 34 m fra nærmeste adresse (registrert endret oktober 2026)

Skal du kjøpe i Terminalen?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Terminalen

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vanlige spørsmål om Terminalen

Er det kvikkleire i Terminalen?

4 av 19 adressene i Terminalen ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 4 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 13 av 19 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Terminalen?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Terminalen?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Terminalen?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 19 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Trondheim

Boligpriser og avgifter i Trondheim

Selveide boliger i Trondheim ble solgt for i snitt 54 871 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 655 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 2,65 promille. Mer om Trondheim

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-18. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.