EiendomsLos

Forsiden / Trondheim / Sjøgangen

Gate i Trondheim · 7010 Trondheim

Sjøgangen: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 9 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Sjøgangen. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

Ingen kvikkleiresone, men alle adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for kvikkleireskred. Det betyr at et skred er mulig ut fra terrenget, ikke at det er påvist kvikkleire.

9adresser i gata
0i kvikkleiresone
0i aktsomhetsområde for skred
0i aktsomhetsområde for flom
4byggesaker langs gata
Kart over SjøgangenSjøgangen 1Sjøgangen 2Sjøgangen 3Sjøgangen 4Sjøgangen 5Sjøgangen 6Sjøgangen 7Sjøgangen 9Sjøgangen 11
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

Ingen av adressene i Sjøgangen ligger i en kvikkleiresone. Alle ligger likevel i NVEs aktsomhetsområde for kvikkleireskred.

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 9 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. 9 adresser ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn: Brattøra godsterminal, Trondheim S - Offentlige utearealer , Trondheim Sentralstasjon BT2.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Kontor- eller forretningsbygg med midlertidig brukstillatelse, 12 m fra nærmeste adresse (registrert endret desember 2025)
  • Kontor- eller forretningsbygg med igangsettingstillatelse, 20 m fra nærmeste adresse (registrert endret mai 2025)
  • Kontor- eller forretningsbygg med midlertidig brukstillatelse, 44 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2024)
  • Boligblokk med igangsettingstillatelse, 45 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)

Skal du kjøpe i Sjøgangen?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Sjøgangen

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vanlige spørsmål om Sjøgangen

Er det kvikkleire i Sjøgangen?

Ingen av adressene i Sjøgangen ligger i en kvikkleiresone. Alle ligger likevel i NVEs aktsomhetsområde for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Sjøgangen?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Sjøgangen?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Sjøgangen?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 9 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Trondheim

Boligpriser og avgifter i Trondheim

Selveide boliger i Trondheim ble solgt for i snitt 54 871 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 655 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 2,65 promille. Mer om Trondheim

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-18. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.