EiendomsLos

Forsiden / Trondheim / Kjøpmannsgata

Gate i Trondheim · 7010 Trondheim, 7011 Trondheim, 7013 Trondheim

Kjøpmannsgata: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 60 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Kjøpmannsgata. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

10 av 60 adressene ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør avklares før du kjøper tomt, graver eller bygger på. 29 av 60 ligger i aktsomhetsområdet for flom.

60adresser i gata
10i kvikkleiresone, 10 i klasse 4 eller 5
0i aktsomhetsområde for skred
29i aktsomhetsområde for flom
2byggesaker langs gata
Kart over KjøpmannsgataKjøpmannsgata 1Kjøpmannsgata 1BKjøpmannsgata 1CKjøpmannsgata 3Kjøpmannsgata 5Kjøpmannsgata 6Kjøpmannsgata 7Kjøpmannsgata 8Kjøpmannsgata 9Kjøpmannsgata 10Kjøpmannsgata 11Kjøpmannsgata 12Kjøpmannsgata 12BKjøpmannsgata 13Kjøpmannsgata 14AKjøpmannsgata 14BKjøpmannsgata 14CKjøpmannsgata 14DKjøpmannsgata 14EKjøpmannsgata 14FKjøpmannsgata 15Kjøpmannsgata 16AKjøpmannsgata 16BKjøpmannsgata 16CKjøpmannsgata 17Kjøpmannsgata 18Kjøpmannsgata 19Kjøpmannsgata 21Kjøpmannsgata 22Kjøpmannsgata 23Kjøpmannsgata 25Kjøpmannsgata 27Kjøpmannsgata 29Kjøpmannsgata 31Kjøpmannsgata 32Kjøpmannsgata 33Kjøpmannsgata 34Kjøpmannsgata 35Kjøpmannsgata 36Kjøpmannsgata 37Kjøpmannsgata 38Kjøpmannsgata 40Kjøpmannsgata 41Kjøpmannsgata 42Kjøpmannsgata 44Kjøpmannsgata 48Kjøpmannsgata 50Kjøpmannsgata 51Kjøpmannsgata 52Kjøpmannsgata 53Kjøpmannsgata 55Kjøpmannsgata 57Kjøpmannsgata 59Kjøpmannsgata 61Kjøpmannsgata 63Kjøpmannsgata 65Kjøpmannsgata 71Kjøpmannsgata 73Kjøpmannsgata 75AKjøpmannsgata 75B
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

10 av 60 adressene i Kjøpmannsgata ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 10 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. Alle adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Lillegaarden: faregrad lav, risikoklasse 4
  • Prins Carls Bastion: faregrad middels, risikoklasse 4

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

29 av 60 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 60 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. Ingen av adressene ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Boligblokk med midlertidig brukstillatelse, 39 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2020)
  • Kontor- eller forretningsbygg med midlertidig brukstillatelse, 42 m fra nærmeste adresse (registrert endret januar 2021)

Skal du kjøpe i Kjøpmannsgata?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Kjøpmannsgata

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 60 adresser

Vanlige spørsmål om Kjøpmannsgata

Er det kvikkleire i Kjøpmannsgata?

10 av 60 adressene i Kjøpmannsgata ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. 10 av dem ligger i en sone med risikoklasse 4 eller 5. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. Alle adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Kjøpmannsgata?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Kjøpmannsgata?

29 av 60 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Kjøpmannsgata?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er lav for 60 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Trondheim

Boligpriser og avgifter i Trondheim

Selveide boliger i Trondheim ble solgt for i snitt 54 871 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 655 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 2,65 promille. Mer om Trondheim

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-18. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.