EiendomsLos

Forsiden / Kristiansand / Østerveien

Gate i Kristiansand · 4631 Kristiansand S

Østerveien: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 87 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Østerveien. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

17 av 87 adressene ligger i kvikkleiresoner med lav eller middels risiko. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør sjekkes før graving og påbygg. 3 av 87 ligger i aktsomhetsområdet for flom.

87adresser i gata
17i kvikkleiresone
0i aktsomhetsområde for skred
3i aktsomhetsområde for flom
13byggesaker langs gata
Kart over ØsterveienØsterveien 5Østerveien 6Østerveien 7Østerveien 8Østerveien 9Østerveien 10AØsterveien 10BØsterveien 10CØsterveien 11Østerveien 12AØsterveien 12BØsterveien 12CØsterveien 12DØsterveien 12EØsterveien 13Østerveien 14Østerveien 15Østerveien 17Østerveien 18Østerveien 18BØsterveien 19Østerveien 20AØsterveien 20BØsterveien 20CØsterveien 21Østerveien 22Østerveien 23Østerveien 24Østerveien 25Østerveien 26AØsterveien 26BØsterveien 26CØsterveien 27AØsterveien 27BØsterveien 28AØsterveien 28BØsterveien 28CØsterveien 28DØsterveien 29Østerveien 30Østerveien 30AØsterveien 30BØsterveien 31Østerveien 32AØsterveien 32CØsterveien 32DØsterveien 34AØsterveien 34BØsterveien 34CØsterveien 35Østerveien 36AØsterveien 36BØsterveien 36EØsterveien 36FØsterveien 37Østerveien 38Østerveien 40Østerveien 42Østerveien 43Østerveien 44Østerveien 45Østerveien 46Østerveien 47Østerveien 48Østerveien 48AØsterveien 49Østerveien 50Østerveien 51Østerveien 52Østerveien 53Østerveien 54Østerveien 55Østerveien 56Østerveien 57Østerveien 58Østerveien 59Østerveien 60Østerveien 61Østerveien 62Østerveien 63Østerveien 64Østerveien 65Østerveien 66Østerveien 67Østerveien 68Østerveien 69Østerveien 70
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

17 av 87 adressene i Østerveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 72 av 87 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Lund: faregrad lav, risikoklasse 3

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

3 av 87 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 87 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. 3 adresser ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn: SiA Lund Torv.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Boligblokk med igangsettingstillatelse, 6 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Boligblokk med igangsettingstillatelse, 7 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Boligblokk med igangsettingstillatelse, 7 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Boligblokk med igangsettingstillatelse, 8 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Boligblokk med igangsettingstillatelse, 8 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Boligblokk med igangsettingstillatelse, 9 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Kontor- eller forretningsbygg med igangsettingstillatelse, 10 m fra nærmeste adresse (registrert endret september 2026)
  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 12 m fra nærmeste adresse (registrert endret januar 2022)

Skal du kjøpe i Østerveien?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Østerveien

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 87 adresser

Vanlige spørsmål om Østerveien

Er det kvikkleire i Østerveien?

17 av 87 adressene i Østerveien ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 72 av 87 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Østerveien?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Østerveien?

3 av 87 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Østerveien?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 87 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Kristiansand

Boligpriser og avgifter i Kristiansand

Selveide boliger i Kristiansand ble solgt for i snitt 43 843 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 156 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 1,96 promille. Mer om Kristiansand

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-22. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.