EiendomsLos

Forsiden / Kristiansand / Bjørnebakken

Gate i Kristiansand · 4631 Kristiansand S

Bjørnebakken: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 72 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Bjørnebakken. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

2 av 72 adressene ligger i kvikkleiresoner med lav eller middels risiko. Det betyr ikke at det er farlig å bo her, men grunnforholdene bør sjekkes før graving og påbygg. 1 av 72 ligger i aktsomhetsområdet for flom.

72adresser i gata
2i kvikkleiresone
0i aktsomhetsområde for skred
1i aktsomhetsområde for flom
2byggesaker langs gata
Kart over BjørnebakkenBjørnebakken 1Bjørnebakken 2Bjørnebakken 3Bjørnebakken 4Bjørnebakken 5Bjørnebakken 7Bjørnebakken 9Bjørnebakken 11ABjørnebakken 11BBjørnebakken 13Bjørnebakken 15ABjørnebakken 15BBjørnebakken 16Bjørnebakken 17Bjørnebakken 18Bjørnebakken 19Bjørnebakken 20Bjørnebakken 21Bjørnebakken 22Bjørnebakken 23Bjørnebakken 24Bjørnebakken 25Bjørnebakken 26Bjørnebakken 27Bjørnebakken 28Bjørnebakken 29Bjørnebakken 30Bjørnebakken 31Bjørnebakken 32Bjørnebakken 33Bjørnebakken 34Bjørnebakken 35Bjørnebakken 36Bjørnebakken 37Bjørnebakken 38Bjørnebakken 39Bjørnebakken 39ABjørnebakken 39BBjørnebakken 39CBjørnebakken 40Bjørnebakken 41Bjørnebakken 42Bjørnebakken 43Bjørnebakken 44Bjørnebakken 45Bjørnebakken 46Bjørnebakken 47Bjørnebakken 48Bjørnebakken 49Bjørnebakken 50Bjørnebakken 51Bjørnebakken 52Bjørnebakken 53Bjørnebakken 57ABjørnebakken 57BBjørnebakken 59ABjørnebakken 59BBjørnebakken 61Bjørnebakken 65Bjørnebakken 67Bjørnebakken 69Bjørnebakken 71Bjørnebakken 73Bjørnebakken 75Bjørnebakken 77Bjørnebakken 79Bjørnebakken 81Bjørnebakken 83Bjørnebakken 85Bjørnebakken 87Bjørnebakken 89Bjørnebakken 91
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

2 av 72 adressene i Bjørnebakken ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 19 av 72 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

  • Oddernes: faregrad lav, risikoklasse 2

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

1 av 72 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 72 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. 1 adresser ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn: Lund trafostasjon.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 16 m fra nærmeste adresse (registrert endret oktober 2021)
  • Garasje, uthus eller anneks med igangsettingstillatelse, 18 m fra nærmeste adresse (registrert endret mai 2021)

Skal du kjøpe i Bjørnebakken?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Bjørnebakken

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 72 adresser

Vanlige spørsmål om Bjørnebakken

Er det kvikkleire i Bjørnebakken?

2 av 72 adressene i Bjørnebakken ligger i en av NVEs kvikkleiresoner. En sone betyr at det er påvist kvikkleire i området, og at et skred kan få store følger. Risikoklassen gjelder hele sonen, ikke den enkelte tomta. 19 av 72 adressene ligger også i aktsomhetsområdet for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Bjørnebakken?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområder for snøskred eller jord- og flomskred. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Bjørnebakken?

1 av 72 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Bjørnebakken?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er middels for 72 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Kristiansand

Boligpriser og avgifter i Kristiansand

Selveide boliger i Kristiansand ble solgt for i snitt 43 843 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 12 156 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 1,96 promille. Mer om Kristiansand

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-22. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.