EiendomsLos

Forsiden / Bergen / Svartefjorden

Gate i Bergen · 5244 Fana

Svartefjorden: kvikkleire, skred, flom og radon for alle 36 adresser

Dette sier de offentlige registrene om grunnen og naturfaren i Svartefjorden. Velg adressen din for et fullt svar med sol, byggesaker, bygningene på tomta og spørsmål til megler.

Kort fortalt

Ingen kvikkleiresone, men 17 av 36 adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for kvikkleireskred. Det betyr at et skred er mulig ut fra terrenget, ikke at det er påvist kvikkleire. 7 av 36 ligger i aktsomhetsområde for skred.

36adresser i gata
0i kvikkleiresone
7i aktsomhetsområde for skred
0i aktsomhetsområde for flom
2byggesaker langs gata
Kart over SvartefjordenSvartefjorden 7Svartefjorden 11Svartefjorden 13Svartefjorden 16Svartefjorden 17Svartefjorden 18Svartefjorden 21Svartefjorden 22Svartefjorden 24Svartefjorden 32Svartefjorden 36Svartefjorden 38Svartefjorden 42Svartefjorden 44Svartefjorden 48Svartefjorden 50Svartefjorden 54Svartefjorden 54BSvartefjorden 58Svartefjorden 60Svartefjorden 64Svartefjorden 66Svartefjorden 70Svartefjorden 72Svartefjorden 76Svartefjorden 78Svartefjorden 82Svartefjorden 84Svartefjorden 86Svartefjorden 88Svartefjorden 90Svartefjorden 92Svartefjorden 98Svartefjorden 110Svartefjorden 120Svartefjorden 130
Punktene er adressene. Oransje punkt ligger i en kvikkleiresone med risikoklasse 4 eller 5. Fargede flater er NVEs kvikkleiresoner. Kart: Kartverket og NVE.

Kvikkleire

Ingen av adressene i Svartefjorden ligger i en kvikkleiresone. 17 av 36 ligger likevel i NVEs aktsomhetsområde for kvikkleireskred.

Hva risikoklassene betyr · Slik sjekker du kvikkleire

Skred

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 4 adresser i område for jord- og flomskred, 3 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt. Aktsomhetskart eller faresone?

Flom

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom. Aktsomhetskartet er grovt og sier ikke hvor ofte det kan flomme. Flomsonene forklart

Radon og forurenset grunn

Radonaktsomheten etter NGUs kart er megetHøy for 36 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået. Ingen av adressene ligger på en registrert lokalitet med forurenset grunn.

Byggesaker langs gata

Bygg innenfor 60 meter fra gata som har tillatelse, men ikke er registrert ferdige:

  • Enebolig med rammetillatelse, 7 m fra nærmeste adresse (registrert endret april 2026)
  • Garasje, uthus eller anneks med rammetillatelse, 14 m fra nærmeste adresse (registrert endret juni 2021)

Skal du kjøpe i Svartefjorden?

Velg adressen under. Da får du hele svaret for akkurat den eiendommen: sol hele året, byggesaker rundt, bygningene på tomta, og spørsmål du bør stille megler.

Alle adresser i Svartefjorden

Trykk på en adresse for fullt svar.

Vis alle 36 adresser

Vanlige spørsmål om Svartefjorden

Er det kvikkleire i Svartefjorden?

Ingen av adressene i Svartefjorden ligger i en kvikkleiresone. 17 av 36 ligger likevel i NVEs aktsomhetsområde for kvikkleireskred.

Er det skredfare i Svartefjorden?

Etter NVEs aktsomhetskart ligger 4 adresser i område for jord- og flomskred, 3 adresser i område for snøskred. Aktsomhetskartene er grove og sier ikke hvor sannsynlig et skred er. Steinsprang er ikke kartlagt i NVEs aktsomhetskart her. Det betyr ikke at det er trygt.

Er det flomfare i Svartefjorden?

Ingen av adressene ligger i NVEs aktsomhetsområde for flom.

Hvor mye radon er det i Svartefjorden?

Radonaktsomheten etter NGUs kart er megetHøy for 36 adresser. Bare en måling i boligen viser det faktiske nivået.

Andre gater i nærheten

Alle gater i Bergen

Boligpriser og avgifter i Bergen

Selveide boliger i Bergen ble solgt for i snitt 60 102 kr per kvadratmeter i 2025. De kommunale avgiftene for en standard bolig er 10 843 kr i året. Kommunen har eiendomsskatt på boliger, 2,6 promille. Mer om Bergen

Kilder: Kartverket (adresser, matrikkelen), NVE (kvikkleire og flom), NGU (radon) og Miljødirektoratet (forurenset grunn), SSB. Hentet 2026-10-23. Tallene gjelder adressepunktet. Grensene i kartene er ikke nøyaktige på meteren, så sjekk alltid den enkelte adressen.